黄石高铁新城SH-A05-05-02/01号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告

云阳告字2025-2号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规的规定，经云阳县人民政府批准，云阳县规划和自然资源局、重庆市公共资源交易中心云阳分中心以挂牌方式公开出让黄石高铁新城SH-A05-05-02/01号地块国有建设用地使用权（宗地编号：YUNYANG-5-出让-12号），现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和规划指标要求

（一）宗地编号：YUNYANG-5-出让-12号；

（二）宗地名称：黄石高铁新城SH-A05-05-02/01号地块国有建设用地使用权；

（三）宗地位置：云阳县黄石高铁新城外环大道东侧；

（四）土地面积：5399.63平方米（约8.1亩），具体四至边界以云阳规划和自然资源局出具的《云阳黄石高铁新城SH-A05-05-02/01号地块出让用地范围图》坐标为准；

（五）土地用途：加油加气站用地（B41）；

（六）出让年限：商业40年；

（七）容积率：≤0.5；

（八）建筑密度：≤30%；

（九）建筑限高：≤12M；

（十）绿地率：≥5%；

（十一）其他条件：

1、用地性质代码参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）执行。

2、建筑后退红线退让距离严格参照《重庆市城市规划管理技术规定》（2018）执行。

3、外环大道沿线两侧应控制不少于15米的开敞空间，开敞空间内不得由用地单位封闭。

4、地块SH-A05-05-02/01内建设应满足《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB 50156-2012）、《建筑防火通用规范》（GB 55037-2022）等规定要求，且应在地块内部设置相应的防护措施，不得对周边用地造成影响。

5、地块SH-A05-05-02/01涉及地质灾害危险性中等区。在地块内进行项目建设前，须结合场地进行地质灾害治理，治理工程验收时，地质灾害治理设计等各参建单位应当明确防治项目是否宜建设。经评估满足建设用地条件后方可建设，确保用地安全。

6、地块SH-A05-05-02/01内可配建加油、加气、充电、换电等功能，具体结合需求设置。

（十二）保证金：211万元；

（十三）起始价：1052.9279万元；

（十四）加价幅度：50万元；

（十五）土地现状：红线内场地未平整，红线外六通（通路、通上下水、通电、通讯、通气）。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。

该宗地竞买申请人需取得商务委员会下发的《加油站建设规划确认书》

三、土地出让方式

报名期限内只有1家申请人取得竞买资格的，采用挂牌方式出让；报名期限内有2家以上（含2家）申请人取得竞买资格的，将采用现场竞价（现场竞价采取重庆联交所网络电子竞价方式）。

四、确定竞得人原则

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、获取挂牌文件的时间和地点

本公告于2025年5月16日至2025年6月4日在重庆市公共资源交易网（云阳县）(www.cqggzy.com/yunyangweb/)和中国土地市场网公布，申请人请于2025年5月16日起在重庆市公共资源交易网（云阳县）上下载挂牌文件及其他资料，申请人可以与挂牌人的纸质原件进行核对，但挂牌人及其他相关当事人不得要求申请人留下电话号码，否则视为有恶意串通嫌疑。

六、报名期限和竞买申请

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